老後資金の貯蓄を考え 40代から不動産投資と積立投資を始めた「貯めパパ」のブログ。カードローン借入返済、銀行とフィンテック活用、インデックス投資ファンド、利回り3%狙いなど。

【貯め増すファンド】40代からの失敗しない不動産投資と積立投資

「不動産投資を始める!賃貸収益物件の購入の基礎知識」 一覧

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手残り毎月100万円や年間キャッシュフロー1000万円を目指す物件購入とは

いろいろな不動産投資本を読んだり、いくつもセミナーを聞いてわかったのですが、一棟物のマンションやアパートに投資している方は、実質の現金手残りは物件価格の2%ぐらいと認識しているということ。 ベストセラ ...

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不動産投資の賃貸収益物件をネットで探す方法 おすすめサイトは?

投資用不動産情報サイトランキングによく名前が出てくるサイト 参考:http://www.gomez.co.jp/ranking/realestate_investment/ 楽待 http://www ...

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表面利回りと実質利回りの違い&不動産賃貸収益物件の維持管理の経費とは?

不動産投資・賃貸収益物件の購入時に大きな目安となる「利回り」。 購入時だけでなく物件維持管理時にも頭に入れておくことで、自分の投資の成績判断ができる指標ですね。 利回りの計算式 表面利回り(グロス利回 ...

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不動産投資を始めて成功するために必要な重要で基本的なポイント3点

できるだけ利回りの良い物件を買うとか、どういう物件(RC一棟物?木造アパート?戸建賃貸)を買ったら良いかとか、自分がしようと思っている投資方法で成功している人を参考にするとか、買い進めるための融資戦略 ...

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不動産投資によって相続対策ができるというのはどのようなことなのでしょうか?

では、不動産投資によって相続対策ができるというのはどのようなことなのでしょうか? 例えば、預金や有価証券を保有していた場合には、100%が相続対象となります。 自家用の土地の場合には、路線価という値段 ...

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